Como verificar se um terreno está legalizado?

Através da matricula atualizada junto ao cartório correspondente ao terreno. Nela vai estar todos os ônus.

No cartório de registro e na prefeitura.

Para saber se um terreno está totalmente regularizado, é necessário tirar uma matrícula atualizada e verificar se está em nome da pessoa que está sendo feito a negociação, tirar certidão de débito junto à Prefeitura e também certidões do proprietário, para saber se não tem nenhuma ação em curso, que possa recair sobre o imóvel e comprometê-lo.

Atravéz da matrícula atualizada.

Tira do certidoes negativas de onus e dividas e de tributos.

Pela matrícula desse terreno, que você consegue no cartório de registro de imóveis.

Pela matricula do terreno, se o loteamento foi feito de forma regular e aprovado pela Prefeitura, sua matricula foi individualizada, e nela constara numero de quadra e lote, bem como a inscrição no cadastro de contribuintes (IPTU).