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Como avaliar um terreno para comprar?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Como avaliar um terreno para comprar?

Respostas (13)

há 2 anos

Primeiramente vc precisa saber quantos metros quadrados o terreno possui e suas medidas de frente e fundos, suas condições (plano ou não) depois é necessário avaliar a sua localização, e por fim, valor do metro quadrado da região.

há 2 anos

Os pontos mais importantes para se realizar uma avaliação de terreno são: 1-Tamanho do terreno, 2-Localização, 3-Vizinhança, do terreno, 5-Documentação, 6-Média de preços da região, 7-Valorização. Essa análise mercadológica é primordial para que a precificação do terreno seja justa e o mais próxima da realidade. Não se deve levar em consideração fatores emocionais e sentimentos na precificação. Ex: O dono do terreno lembra que ele ganhou o terreno de herança de um parente. Esse sentimento não pode ser agregado ao preço do terreno.

há 2 anos

Tenha em mãos a metragem do terreno multiplicando <a href="https://www.imovelguide.com.br/consultas/descubra-e-consulte-a-testada-de-um-terreno-ou-imovel" >testada</a> por profundidade e pesquise preço de metro quadrado na região, feito isto multiplique metro quadrado pela metragem quadrada.

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