há 1 ano

Quais as exigências para adquirir terreno?

há 1 ano

Após a escolha do terreno, será necessário firmar um Contrato de Compra e Venda entre as partes(documento este que afirma um acordo entre o vendedor e comprador). Em seguida, será necessário validar e registrar este Contrato em Cartório, para que ele seja oficializado pela justiça. Vale a pena se atentar também que antes mesmo de efetuar qualquer procedimento, deve-se primeiramente levantar as devidas certidões de possíveis débito do Vendedor e do imóvel, bem como a devida Matricula do mesmo que deve ser solicitada no Cartório de Imóveis da cidade.

há 1 ano

As exigências são as mesmas, nome limpo ou se possuir restrições, passará por análise de aprovação, possuir renda, possuir valor para entrada, documentação pessoal em ordem, etc.

há 1 ano

O adquirente de um terreno deverá tomar alguns cuidados para não sair no prejuízo ou ser lesado no momento da compra, pode-se evitar isso tomando as seguintes providências: 1 - Verificar a certidão de inteiro teor e matrícula do imóvel atualizada; 2 - Comprovante de quitação de IPTU; 3 - Certidão de Valor Venal; 4 - Certidão negativa de ônus e ações na justiça referente ao vendedor; 5 - Guia de Recolhimento de ITBI ou ITCMD atuais e anteriores; 6 - Documentos pessoais do comprador e do vendedor; 7 - Comprovante de Residência do Comprador e do Vendedor; 8 - Certidão negativa de débitos em cartórios, referente ao vendedor: 9 - Contrato de compra e venda preferencialmente elaborado por um operador do direito; 10 - Feitura e Registro de Escritura no Cartório de Notas 11 - Averbação da aquisição na do imóvel em sua matrícula no Cartório de Imóveis.

há 1 ano

Documentos do comprador, documentos do vendedor e documentos do empreendimento.

há 1 ano

Principalmente documentação em ordem.

há 1 ano

Certidao de inteiro teor com matricula do imovel atualizada certidao de onus e acoes cartela do imposto predial e territorial urbano (iptu)ou certidao de valor venal certidao negativa de debito e alienacoes do imovel guia de recolhimento fdo itbi ou itcmd.