Posso cobrar a taxa de condomínio antes de entregar o apto?

Posso ou "podem". Pergunta mal formulada. Após a entrega das chaves já é devido o pagamento da taxa de condominio.

Depende da convenção de condomínio, a princípio não é usual.

Não.

Sim a partir do habite-se.

Somente depois do termo de posse somente.

Qualquer valor de locação é pago na assinatura do contrato nunca antes. Se a imobiliária quer cobrar a taxa de condomínio e parcela do IPTU do mês da locação deve ser pago na assinatura do contrato. Se você se refere a desocupação do imóvel locado é pago pró-rata e não o mês todo após entrega das chaves. Se estas falando de compra e venda a resposta é não, você só paga taxas do imóvel após ter a posse com a entrega das chaves, antes quem paga é o vendedor.

Não.

Não!

Pode sim, desde que tenham acordado anteriormente em documento oficial, tais como contrato de aluguel, ou instrumento particular.

Não pode. Pois não esta usufruindo de nada.