Qual desvantagem de comprar imóvel na planta pela tabela price?

A grande vantagem de comprar um imóvel na planta é o fator de negociação ser direto com o incorporador construtor. Imóveis de pré-lançamento, lançamento o valor de tabela de venda total é menor de quando pronto para morar, existem campanhas de ofertas para pagamento à vista, atrativos. Ganha-se no juros. Essa é uma das desvantagens da tabela price. A parcela é fixa porém no final do financiamento paga-se mais juros. Outra forma paga-se valor maior parcela no início de com o tempo e final parcelas menores que chama-se SAC.

Em alguns casos podem acontecer atrasos de 6 meses a 3 anos.

A tabela Price permite uma maior previsibilidade para elaborar um planejamento de longo prazo, pois as parcelas não se alteram. O ponto negativo é que até aproximadamente metade do financiamento somente os juros são pagos, enquanto a amortização do saldo devedor é lenta.

Depebde das condilçoes.

Prestação mais baixa no começo porém a amortização demora mais o que pode prejudicar. O comprador que pode não ter o valor até o final.

A principio essa tabela é utilizada para conseguir uma parcela menor para o cliente, e ela te traz uma base quase que fixa do inicio ao fim do financiamento, no entanto no longo prazo esse sistema acaba fazendo com que você invista mais recursos no total do pagamento.

Para registrar um imóvel deve haver de formalização de intermediação de imóvel com Escritura pública de compra e venda deverá ir ao cartório de notas aonde um Tabelião ou notário destrava o seu imóvel.

Uma das desvantagens é que o saldo devedor demora mais para ser amortizado.

A grande partes das parcelas será composta pela incidência de juros.