Lei do inquilinato quem paga o seguro do imóvel?

Atualmente o Locatário em nome do locações e em seguradora aprovado pelo locador, somente em alguns caso o próprio locador apresenta imóvel com o qual já se conta com seguro pago.

Locador.

Se combinado no ato da locação o inquilino locatário poderá pagar o seguro incêndio do imóvel, já o seguro fiança já é obrigação do inquilino locatário.

A obrigação de pagar o Seguro Incêndio é do Locador, conforme o inciso VIII, art 22 da Lei 8245/91. PorÉm, não há nenhuma restrição caso essa obrigação seja passada para o Locatário. Mas para isso é necessário que esteja negociado entre as partes e devidamente expresso no Contrato de Locação.

De acordo com a lei do inquilinato número 8245 tanto espaços residênciais quanto comerciais precisam estar vinculados a uma seguradora além disso a mesma legislação diz que a responsabilidade de pagamento é do locador ou seja o dono do imóvel.

Todas as taxas e impostos devem ser pagos pelo locador.

Todas as taxas de impostos, como seguro contra incêndio, seguro do imóvel, deve ser paga pelo locador.

No artigo 22 da Lei do inquilinato cita que todas as taxas e impostos, como seguro contra incêndio, devem ser pagas pelo Locador.

OlÁ! Pela Lei do Inquilinato a responsabilidade pelo pagamento de todas as taxas e impostos, inclusive do seguro complementar contra fogo, é do locador, ou seja: do proprietário. Contudo, no Artigo 22 Inciso VIII há uma brecha para que essa responsabilidade seja invertida desde que essa inversão esteja expressa no contrato. Hoje a maioria dos contratos de locação já trazem uma cláusula expressando a obrigatoriedade da contratação e do pagamento do seguro como sendo do locatário (inquilino).