Casa para alugar com o proprietário

É seguro desde que as duas partes se comprometam a seguir o que está em contrato desta forma não haverá problemas em alugar direto com o proprietário.

Desde que siga a lei do inquilinato.

Sim.

Não, se o proprietário não quer alugar por uma imobiliária, seja, para não pagar taxas de administração - sendo que ele pode solicitar a administração, pois, quer sonegar IR, não quer pagar comissão, quem te garante que ele irá cumprir o contrato? Quem garante que ele não vá ficar com uma cópia da chave para entrar no imóvel quando você não estiver? ou, arrumar eventuais problemas como goteiras, vazamentos e outros quando surgir?

Prefiro que seja feito o processo por um profissional legalmente habilitado.

E sim.

Minha sugestão é alugar por imobiliaria.

Negociação imobiliária é segura somente com corretor de imóveis credenciado.