o que fazer agora , pois tive custo , devolver fiança n resolve .

Infelizmente não tem muito o que ser feito, pois você deveria ter programado a sua mudança apenas apos ter a chave do outro imóel na mão. O locador tem o direito de não desejar locar seu proprio imóvel.

Com o contrato assinado vc consegue exigir o cumprimento ou pagamento da multa se assim estabelecida em cláusula. Evite estes contratempos, fale com um Corretor de imóveis credenciado.

07 dias decorridos após a assinatura do contrato haver desistência da locação estará sujeito a multa rescisória, porém isso deve está escrito no contrato de locação, caso não esteja, a desistência da locação por parte do proprietário do imóvel ocorrerá de uma forma natural sem nenhuma sanção para ele, já que o direito de arrependimento do código de defesa do consumidor não se aplica aos contratos de locação de imóveis.

Tem que acionar o PROCON porque ele vê gasto e se o contrato já foi assinado o inquilino pode ate pedir a multa contratual.

Processe-o por danos materiais e morais. Pode ser no JEC, de forma que você não terá despesas com o processo.