Como posso fazer para adquirir sala comercial com nome sujo?

Acredito que pagando a vista não terá problemas.

É só comprar a sala Direto com um Financiamento da Construtora sem Consulta e sem análise se na cidade escolhida tiver alguma!

Dificilmente ia conseguir financiamento.

Se você não tiver condições de pagar toda a dívida, uma tentativa é procurar o credor e fazer o parcelamento da sua dívida. Depois de pagar a primeira parcela você já fica com nome limpo novamente. Mas se deixar de pagar alguma parcela, vai ser negativado outra vez.

Procure salar de construtoras que pode negociar direto, assim ela vai parcelar pra você. Dificil porem já vi alguns casos.

Não adquire. Limpa o nome e regulariza o processo de compra.

Não é fácil conseguir crédito com restrições financeiras e você sabe disso. Tem como negociar com os credores?

Eventual dívida que você esteja questionando judicialmente talvez seja desconsiderada na analise de crédito mas com restrições relevantes difícil banco que corra o risco.

COM AFIADO.

Não tendo contrato.

A principal é negociar com seus credores e mudando o seu perfil para bom pagador limpando seu nome e CPF pois se adquirir qualquer bem e imóvel o credor poderá entrar com bloqueio de bens e Imóveis e solicitar retomada do mesmo para que suas dívidas sejam quitadas pois as dívidas não caducam após 5 anos e depois de sumir do Serasa a credora poderá ingressar novamente seu CPF ou mesmo sem ingressar continuar a te cobrar.