Pergunta
A compra de imóveis sem seus devidos registros, pode ocorrer porém trata se de negócio inseguro e pode trazer dissabores.
há 4 anos
157Claudenice Pereira Calazans
érica Dias
Perguntador
há 4 anos
Posso comprar um imóvel que não tem registro?
Consigo fazer o registro depois?
Respostas (12)
Claudenice Pereira Calazans
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 4 anos
A compra de imóveis sem seus devidos registros, pode ocorrer porém trata se de negócio inseguro e pode trazer dissabores.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
Pode pode Porém você vai sempre estar em risco de não conseguir regularizar 100% a documentação do imóvel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
O risco de adquirir um imóvel e não efetivar seu devido registro é enorme para o adquirente do imóvel. O vendedor pode agir de má-fé. Vender o imóvel duas vezes, lavrando duas escrituras para duas pessoas diferentes.
Fábio Luiz Alves Gonçalves
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 4 anos
Pode sim, contrato de gaveta, mais nada como comprar um imóvel com escritura, como dizia o meu professor do CRECI-SP 'só é dono quem registra'
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
O Risco é todo seu!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Poder pode, mais tb vai adquirir o risco de perder ele por motivos diversos.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Corre risco de perder o imovel.
Rodrigo Da Cruz
Corretor de imóveis
Respostas: 146
há 4 anos
Já dizia o ditado: “Quem não registra, não é dono”. Por conta disso, existem inúmeras pessoas que compraram imóveis há muitos anos e que, ao tentar transferir esse imóvel para outra pessoa, percebem que estão impossibilitados pois não são, para a lei, os reais proprietários do imóvel.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Depende da situação do documento se é possível de registro.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Quando alguém compra um imóvel sem escritura fica sem nenhum tipo de garantia quanto à procedência da casa ou apartamento. Sem esse documento não tem como saber de onde esse imóvel surgiu, se foi invadido, transferido para outra pessoa ou até mesmo penhorado.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Pode sim, estaria comprando a posse, tomando o devido cuidado pode por ação de usucapião regularizar o mesmo, mas tem critérios a seguir, inclusive com o contrato correto para esta ação, onde se pode garantir a soma do tempo de posse.
Adão Roseno
Corretor de imóveis
Respostas: 815
há 2 anos
Olá, até pode comprar, mas tem risco. Pois está comprando a posse desse imovel, não da para saber se foi vendido para mais que uma pessoa.