Como fazer a retificação de área no registro de imóveis?

Solicitar ao cartório onde o imóvel está registrado, apresentando um requerimento e documentos com a matrícula atualizada, plantas e memorial descritivo, elaborado por um engenheiro ou topógrafo, e a Anotação de responsabilidade técnica (ART). É fundamental que todos os proprietários confrontantes concordem assinando a documentação, com firma reconhecida.

É preciso contratar um engenheiro ou topógrafo para elaborar levantamento topográfico e um memorial descritivo, detalhado com planta assinada pelo profissional e pelos confrontantes. Feito isto o proprietário deve apresentar um requerimento junto ao cartório de registro de imóveis, anexando todos os documentos pessoais, o laudo técnico, as certidões de matrícula e IPTU/ITR e as anuências dos confrontantes. O processo pode ser simplificado ou exigir análise judicial, dependendo da concordância dos confrontantes.

Você precisa de um levantamento topográfico feito por profissional e um requerimento ao cartório com a planta e ART. O cartório notifica vizinhos e, sem objeção, retifica a área no registro.

Você primeiramente tentará contratar um engenheiro topógrafo habilitado para elaborar um laudo contendo planta com memorial descritivo atualizados do imóvel feito isso junte todas as documentação pessoal matrícula do imóvel requerimento assinado com a firma reconhecida documentação técnica do profissional como a Art protocolo e tudo no cartório onde o imóvel está registrado.