há 4 anos
O ideal como não foi feito o reajuste dos anos anteriores é fazer somente o desse ano com base atual do mês vigente de reajuste pelo IGPM. Isentando os reajustes dos anos anteriores.
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Como reajustar contrato de locação não reajustado a muito tempo?
CONTRATO INICIOU EM 07 DE FEVEREIRO DE 2018 com valor R$1.077,42, em 2019 só reajustou para R$1.145,00. Não teve reajuste em 2020 e 2021; agora em fevereiro 2022 terá o novo reajuste. Qual seria o valor desse imóvel Reajustado para o inquilino continuar o contrato em 2022? NO CONTRATO FIRMADO O REAJUSTE SERIA O INDICE IGP-M ou INPC Qual seria o valor desse imóvel reajustado hoje? Mesmo não ter feito o reajuste anterior; poderá aplicar o reajuste dos anos anteriores? Qual seria o valor desse imóvel hoje?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como reajustar contrato de locação não reajustado a muito tempo?
CONTRATO INICIOU EM 07 DE FEVEREIRO DE 2018 com valor R$1.077,42,em 2019 só reajustou para R$1.145,00. Não teve reajuste em 2020 e 2021; agora em fevereiro 2022 terá o novo reajuste. Qual seria o valor desse imóvel Reajustado para o inquilino continuar o contrato em 2022? NO CONTRATO FIRMADO O REAJUSTE SERIA O INDICE IGP-M ou INPC Qual seria o valor desse imóvel reajustado hoje? Mesmo não ter feito o reajuste anterior; poderá aplicar o reajuste dos anos anteriores? Qual seria o valor desse imóvel hoje?
Respostas (7)
há 4 anos
Não havendo acordo , após três anos de vigência do contrato ou de acordo anteriormente realizado, poderão pedir revisão judicial do aluguel , afim de reajustar o preço do imóvel no mercado.
há 4 anos
O reajuste só pode fazer do ano em questão, não podendo ser feito reajustes de anos anteriores.
há 4 anos
Indice IGPM, indico acessar o site calculo exato.
há 4 anos
Sugiro que verifique no contrato de locação,qual é o indice informado no mesmo,se não houve reajuste em 2020 e 2021,,houve algum email, informando que não haveria o reajuste, ou algum aditivo a esse contrato?
há 4 anos
Depende do que foi pactuado entre as partes no contrato inclusive com relação a esse não reajuste, podendo ou não ter gerado novação (coisa nova) na relação ou ainda, entrar no campo da revisão do valor após 3 anos de contrato a pedido da parte interessada, via judicial , sempre. Vale sempre um acordo entre as partes quanto ao caso em tela, para que fique bom para ambos ao invés de judicializar.
há 3 anos
Utilize o site calculo exato.
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