Se o proprietário do imóvel tiver protestos eu não posso comprar?

Se não tiver relação com o imóvel, não tem nenhum problema.

O problema é que pode haver processos onde o imóvel é arrolado ao pagamento da dívida e nesse caso vc fica sem o bem.

Neste caso tera que pagar a vista o imovel. ex. nome sujo. se vc. deseja vender um imovel. mas está co o nome sujo, a unica alternativa e que o comprador opte por pagar a vista a transação e use parte do dinheiro para regularizar o C. P. F.

Ha um risco quando o proprietário tem protestos.

Se os protesto não for relativo ao imovel pode comprar porem tirar as certidoes no cartorio de registro de imoveis para verificar se nada consta a respeito do imovel.

Depende muito, se ele tiver outros bens que cubram essa dívida, vc pode até comprar, caso contrario, é melhor não.

Depende dos valores envolvidos e se esses protestos já viraram ações judiciais. Em todo caso é mais do que provável que a Caixa não financie esse imóvel.

Se for a vista nao tem problemas.

Recomenda-se que não compre, pois, existe o risco de que você venha perder o imóvel em caso de ele estar como garantia de pagamento, em caso de divida ativa ou de processo trabalhistas, então, comprar é um risco alto de que se perca o valor investido.