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O que fazer quando corretor não aceita proposta de comissão?

Fui apresentado a um imóvel por um corretor no início de janeiro, mas não pude entrar por estar alugado, conheci apenas por fora. Por incompatibilidade de horários não consegui agendar outros dias para visitar o imóvel com esse corretor. Em fevereiro, procurando em sites achei o mesmo imóvel em outra imobiliária e em contato o corretor conseguiu agendar visita num horário que eu estaria disponível. Visitamos a casa e num primeiro momento fiz uma proposta que o proprietário não aceitou. Em conversa com o corretor ele me informou o valor pretendido pelo dono. Então fiz a proposta a esse corretor de pagar o que o proprietário queria receber e a comissão ficaria por minha conta, sendo 50% no ato e 50% em seis vezes. Ele não aceitou, pedindo para eu melhorar as condições, o que para mim não seria possível. Então, voltei a entrar em contato com o primeiro corretor que me apresentou a casa, expliquei a situação e fiz a mesma oferta. Ele aceitou. O segundo corretor de alguma forma tomou conhecimento e no dia seguinte disse que aceitaria, expliquei que já havia assinado a proposta e que conhecia o imóvel através do primeiro corretor, que apenas não entramos por estar alugado, e que como ele não havia aceito minha proposta, por isso fui em busca do outro. Agi de forma incorreta? Entendem que há algum problema nisso, tendo em vista ele não ter aceito a oferta?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

O que fazer quando corretor não aceita proposta de comissão?

Fui apresentado a um imóvel por um corretor no início de janeiro, mas não pude entrar por estar alugado, conheci apenas por fora. Por incompatibilidade de horários não consegui agendar outros dias para visitar o imóvel com esse corretor. Em fevereiro, procurando em sites achei o mesmo imóvel em outra imobiliária e em contato o corretor conseguiu agendar visita num horário que eu estaria disponível. Visitamos a casa e num primeiro momento fiz uma proposta que o proprietário não aceitou. Em conversa com o corretor ele me informou o valor pretendido pelo dono. Então fiz a proposta a esse corretor de pagar o que o proprietário queria receber e a comissão ficaria por minha conta, sendo 50% no ato e 50% em seis vezes. Ele não aceitou, pedindo para eu melhorar as condições, o que para mim não seria possível. Então, voltei a entrar em contato com o primeiro corretor que me apresentou a casa, expliquei a situação e fiz a mesma oferta. Ele aceitou. O segundo corretor de alguma forma tomou conhecimento e no dia seguinte disse que aceitaria, expliquei que já havia assinado a proposta e que conhecia o imóvel através do primeiro corretor, que apenas não entramos por estar alugado, e que como ele não havia aceito minha proposta, por isso fui em busca do outro. Agi de forma incorreta? Entendem que há algum problema nisso, tendo em vista ele não ter aceito a oferta?

Respostas (6)

há 5 anos

Sim, você agiu de forma errada, pois o segundo corretor também dispôs do tempo dele para te atender e você voltou a procurar uma outra pessoa para fechar o negócio. Como fica o segundo corretor? Ele vive de comissão e neste caso vc usou dele para visitar o imóvel e fechou com outro. Sim, vc está errada e se for até o CRECI/COFESI iram pedir para vc pagar a comissão para ambos.

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