há 5 anos
Uma linha de financiamento imobiliário com juros menores porém com INCC durante a obra onde a Caixa é gestora dos recursos e vai liberando aos poucos conforme o construtor cumpre o cronograma de obras. Você assina a escritura com o banco ainda na planta e só começa a amortizar o financiamento após a obra concluída. Atenção para regras importantes. Como você assina a escritura ainda na planta, não é favorecida pela lei do distrato. Todos os valores financiados e do teu FGTS ficam em uma conta administrada pela Caixa. Incide INCC sobre todos os valores efetivamente repassados ao construtor incluindo se você usar FGTS e também o valor financiado. É o índice que corrige os valores depositados e atualmente está bem alto. Parcelas pagas direto ao construtor chamadas de "entrada parcelada(sic)" também são reajustadas pelo índice. Os juros você irá pagar durante a obra diretamente para o banco.