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O que permuta de imóvel?

Veja respostas de especialistas e participe da discussão sobre mercado imobiliário, financiamento, compra, venda e locação de imóveis

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

O que permuta de imóvel?

Respostas (16)

há 2 anos

CÉlia, a permuta de um imóvel é a troca de um imóvel por outro. Por exemplo, é bastante comum uma incorporadora entrar em contato com o proprietário de um terreno e realizar uma permuta com ele. O proprietário deixa a incorporadora construir um prédio no seu terreno, e ele recebe me troca a propriedade de um ou mais apartamentos desse prédio que será construído. Ou seja, ocorre uma troca de terreno por área construída. Assim, a construtora não precisa investir/gastar para comprar um terreno e o proprietário recebe em troca imóveis mais valorizados. Siga no instagram @klausmuller. Adv.

há 2 anos

É uma troca de imóveis de mesmo valor ou semelhantes. Pode ser acompanhada de uma parte em dinheiro que chamamos de torna, mas essa torna não pode chegar a 50% do valor do imóvel sob pena de perder a característica de permuta e virar compra e venda com dação em imóvel.

há 2 anos

Permuta é um contrato no qual você troca um bem seu pelo de outro que tenha um valor semelhante. Geralmente é utilizado para bens móveis, mas a lei também permite a permuta de imóveis, como apartamentos, casas e pontos comerciais. Na permuta também pode haver uma complementação em dinheiro se o valor da troca não atingir todo o valor estimado pela média do mercado.

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