Quem tem que pagar lucro imobiliário?

A pessoa que vendeu o imóvel obrendo lucro.

Quem vendeu o imóvel com ganho de capital.

Qualquer pessoa que tenha vendido um imóvel e teve ganho capital no ano anterior.

O proprietário vendedor do imóvel e o imposto devido poderá ser entre 15 e 22,5% para imóveis com valor acima de R$440 mil.

O vendedor do imóvel.

Quem tem lucro na compra e não compra imóvel dentro de 6 meses do recebimento do lucro.

O lucro imobiliário, ou ganho de capital, deve ser pago pelo vendedor de um imóvel quando há lucro na venda. Esse imposto é devido à Receita Federal e deve ser pago por pessoas físicas que venderam imóveis residênciais e obtiveram ganho de capital. Existem regras de isenção para imóveis vendidos até certo valor, desde que o vendedor não tenha realizado outra venda nos últimos 5 anos. A alíquota e o pagamento devem ser calculados e efetuados através do programa GCAP (Ganho de Capital) da Receita Federal.

Resposta Bem Simples é o Vendedor.