há 3 anos
Qualquer manutenção ou reforma referente à estrutura será custeada pelo proprietário. Paredes, muros, telhados, danos causados pela natureza, tudo isso será responsabilidade dele.
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Contrato de aluguel, quem arca com as obras ou reparos?
A inquilina vai fazer 2 anos na casa, agora apareceu entupimento de esgoto, a filha dela contratou uma empresa para desentupir, a moça devia ter feito pelo menos três orçamentos. Certo para ver o valor mais, barato, não comunicou nada para gente sobre o preço que ós caras cobraram simplesmente mandou fazer, aí a empresa cobrou 5. 200 reais, agora ela quer que minha mãe pague a metade, sendo que ela nem falou sobre o preço. Minha mãe falou que depois de 2 anos, quem tem que fazer a manutenção do esgoto já que entupiu com eles na casa, certo. Eu conversei com minha mãe e falei para ela ajudar 1500 reais, pq ela não teria obrigação nenhuma em ajudar a pagar, pq elas deviam ter feito pelo menos 3 orçamentos para ver qual que fica mais barato, e não fazer com os primeiros que aparece, hoje dia dinheiro está difícil, essa empresa quando consegue algo querem enfiar a faca.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Contrato de aluguel, quem arca com as obras ou reparos?
A inquilina vai fazer 2 anos na casa, agora apareceu entupimento de esgoto, a filha dela contratou uma empresa para desentupir, a moça devia ter feito pelo menos três orçamentos. Certo para ver o valor mais, barato, não comunicou nada para gente sobre o preço que ós caras cobraram simplesmente mandou fazer, aí a empresa cobrou 5.200 reais, agora ela quer que minha mãe pague a metade, sendo que ela nem falou sobre o preço. Minha mãe falou que depois de 2 anos, quem tem que fazer a manutenção do esgoto já que entupiu com eles na casa, certo. Eu conversei com minha mãe e falei para ela ajudar 1500 reais, pq ela não teria obrigação nenhuma em ajudar a pagar, pq elas deviam ter feito pelo menos 3 orçamentos para ver qual que fica mais barato, e não fazer com os primeiros que aparece, hoje dia dinheiro está difícil, essa empresa quando consegue algo querem enfiar a faca.
Respostas (7)
há 3 anos
Como disse sua mãe, depois de dois anos de ocupação se houve entupimento foi em função de mau uso do imóvel de forma que o inquilino que o banque.
há 3 anos
Verifique o que consta no contrato. E o ideal é sempre um acerto que fique justo para ambos.
há 3 anos
Se for de responsabilidade do inquilino, ele é obrigado.
há 3 anos
Se o imovel no inicio da locacao foi entregue sem problemas ou vicios, e o inquilino aceitou como estando em perfeito estado, automaticamente ele assume a responsabilidade por todo o dano por ele causado, salvo os danos por intemperies relacionadas a idade do imovel, ou desastres naturais. Ate porque o inquilino tem por obrigacao zelar pelo imovel.
há 3 anos
A lei prevê que é dever do inquilino zelar pela manutenção do imóvel enquanto nele estiver Sendo assim ele deve realizar a reparação do danos verificados no imóvel.
há 3 anos
Neste que vai arca com a obra e o Locador do imóvel o locador tem a obrigação de deixa o imóvel em bom estado para o inquilino por outro lado o inquilino se comprometer entregar o imóvel em perfeito estado salvo em caso de deterioração por uso do imóvel.
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