O que é um imóvel com ônus?

E o imóvel que tem por certidao a impossibilidade de ser vendido.

Um imóvel com ônus é um imóvel gravado com algum impedimento. Dividas de impostos e condomínio, penhora por débitos do proprietário, documentação irregular, entre outras.

Com dívida.

Impedimento de seguir com a venda, pois são muitos parâmetros a se levar em conta. Procure seu advogado.

Simplificando é o imóvel com algum encargo ou imposto.

Um imóvel com ônus significa que há algum tipo de encargo, gravame ou obrigação sobre a propriedade. Isso pode incluir hipotecas, penhoras, usufrutos ou outras restrições legais. A existência de ônus pode afetar a transferência de propriedade e impor obrigações ao novo proprietário. É essencial verificar a situação jurídica do imóvel antes de qualquer transação para compreender e lidar com eventuais ônus.

A obrigação recai sobre um bem imóvel que limitam o usufruto.

São vários os tipos de ônus: hipoteca, penhora, usufrutos, impostos atrasados, etc.