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Como saber preço médio de imóveis da região?

como saber o preço médio por metro quadrado da região com base nas escrituras de compra e venda e não por anúncios .

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Como saber preço médio de imóveis da região?

Como saber o preço médio por metro quadrado da região com base nas escrituras de compra e venda e não por anúncios.

Respostas (10)

há 4 anos

Se você for para as escrituras, consulte os serventuários oficiais de registro de todos os cartórios da sua cidade e veja se há como acessar a informação global requerida, OU, parta do principio que , culturalmente no Brasil se pede desconto e que , em média, 5 a 10% é um bom índice de desconto sobre os preços anunciados. Consulte também os índices FIPEZAP de descontos médios praticados.

há 2 anos

Essa pretensão nos parece inviável. Explico. Seria necessário identificar quais imóveis foram vendidos recentemente (as escrituras refletem o valor de venda da data do negócio) e depois buscar as matriculas desses imóveis. Não reme contra a maré, pois até as instituições financeiras, quando avaliam um imóvel no processo de financiamento, usam o método de comparação direta, baseado nos anúncios de venda de imóveis semelhantes ao que está sendo avaliado.

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