há 4 anos
Os reparos são de inteira responsabilidade do locatario.
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Quem arcará os devidos custos dos problemas?
Eu tenho uma casa que alugo para um inquilino que está há mais de 8 meses nela. Recentemente, eu fui informada pelos devidos problemas: 1- A caixa de água que havia sido consertada pelo meu marido(sem custo adicionais) no mês anterior orientou ao inquilino não deixar a água subir por algum tempo para secar o cimento para que o problema não ocorra posteriormente foi desobedecida e depois 1 mês a caixa começou a pingar novamente na parede e o inquilino pediu que novamente fosse consertada. 2- Atualmente, as chuvas está ocorrendo e o inquilino relatou que algumas partes da casa está tendo algumas goteiras. 3- O vaso sanitário novo que compramos exclusivamente para casa antes do inquilino chegar em perfeito estado está manchado pelo mau uso do inquilino atual.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Quem arcará os devidos custos dos problemas?
Eu tenho uma casa que alugo para um inquilino que está há mais de 8 meses nela. Recentemente, eu fui informada pelos devidos problemas: 1- A caixa de água que havia sido consertada pelo meu marido(sem custo adicionais) no mês anterior orientou ao inquilino não deixar a água subir por algum tempo para secar o cimento para que o problema não ocorra posteriormente foi desobedecida e depois 1 mês a caixa começou a pingar novamente na parede e o inquilino pediu que novamente fosse consertada.2- Atualmente, as chuvas está ocorrendo e o inquilino relatou que algumas partes da casa está tendo algumas goteiras.3- O vaso sanitário novo que compramos exclusivamente para casa antes do inquilino chegar em perfeito estado está manchado pelo mau uso do inquilino atual.
Respostas (8)
há 3 anos
Quanto o reparo da caixa D'água e as goteiras, são problemas da casa, o locador que precisa arcar com os custos. Não caracteriza mau uso, ou descumprimento do prazo para uso da caixa, se apresentou problema novamente somente após 1 ano. Quanto ao vaso sanitário, na devolução do imóvel o mesmo tem que estar de acordo com a vistoria, ao entregar o imóvel, depois da locação, ou ele limpa, ou compra outro igual ou similar.
há 4 anos
Custos de mau uso e de responsabilidade do inquilino.
há 4 anos
Uma Pergunta Termo de Vistoria da entrega casa para inquilino.
há 3 anos
Despesas oriundas do uso habitual do inquilino é ele que tem que arcar despesas que são da estrutura do imóvel tipo parede rejunte telhado em cima que não é pelo uso do inquilino esse da estrutura própria do imóvel é por conta do dono da casa.
há 3 anos
Converse com ele e deixe tudo acordado em contrato, ou ele podera pagar e descontar no aluguel.
há 3 anos
O proprietário.
há 4 anos
O inquilino.
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