O locatário pode ser o caucionante?

Não.

Sim. O importante é averbar o contrato na matrícula do calcionante.

Podera ser o proprio Locatário se ele tiver algum bem que possa ser dado como caução e se for aceito pelo Locador.

Sim.

Sim. . .

Pode sim.

Pode, se achar que vale a pena recolher taxas e registro para escriturar e registrar o contrato de locação na matrícula do imóvel, salvo locações de alto valor, normalmente comerciais, sai mais em conta o seguro fiança ou Credpago que é seguro pelo cartão, já que o recolhimento será no ato da locação e quando finalizar novamente para retirar o caucionado.

Caucionante será o proprietário dos imóveis que poderá ser qualquer pessoa que tenha um imóvel ou o próprio locatário.