Posso colocar um imóvel à venda mesmo com um morador nela?

Vender imóvel com inquilino é possível desde que ele saiba da venda. Além disso, também tenha direitos e condições de continuar morando no carro mesmo após a venda. Para vender o imóvel com inquilino o proprietário deve obedecer ao disposto do artigo 27 da lei do inquilinato lei 8245/91 o caso de venda, Promessa de venda cessão, ou Promessa de cessão de direitos ou dação em pagamento o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado.

O imóvel locado pode ser vendido, observada a preferência ao locatário. Após o imóvel ser vendido o comprador desse imóvel decide se quer seguir com a locação ou se quer rompê-la. Se quiser rompê-la o locatário deverá sair do imóvel num prazo de 90 dias a contar da data que foi comunicado da efetiva venda. Se por acaso houver alguma cláusula contratual estipulando que mesmo o imóvel alienado a locação continua durante o prazo do contrato e se esse contrato foi averbado na matrícula do imóvel o adquirente deve respeitar o contrato.

Sim pode vender o imovel mesmo tendo um inquilino morando no imovel,mas antes tem que mandar para ele um carta se ele tem interesse em comprar o imovel. E se ele não for querer comprar pode sim colocar a venda.

Essa cláusula é completamente ilegal. Uma invenção que contraria a lei 8.245/91 e portanto completamente nula, sem efeito dentro do contrato. O locador não pode pedir o imóvel. O inquilino recebe a preferência nos termos da lei por escrito, tem 30 dias para resposta, depois caduca o direito de preferência. O imóvel é colocado a venda para terceiros com a locação em andamento. O comprador é que poderá encerrar o contrato concedendo obrigatoriamente 90 DIAS para desocupação. A única forma de desocupar o imóvel é por acordo escrito em que o inquilino queira desocupar sem ônus. Cuidado com a notificação de preferência que tem termos legais, prazos e informações obrigatórias.

Sim é possível, geralmente após a venda o inquilino fica 90 dias.

Sim, mas avise o inquilino.

Sim nada impede.