Quando o locador pode pedir o imóvel residencial?

Qundo o inquilino não paga o imovél a mais de 30 dias.

Após o comprimento do contrato de locação.

Quando ele vende o imóvel ou quando ele quer morar neste imóvel mas ele precisa te dar um aviso prévio 3 meses a partir da data da assinatura da escritura.

Ele pode pedir a qualquer momento porém se tiver contato com ele gente ele tem que indenizar O locatário né

Após a data estipulada em contrato e mediante acordo entre as partes.

Na vigência do contrato não pode, a menos que o inquilino não esteja pagando ou esteja desrespeitando cláusulas contratuais e isso será por ação judicial. O contrato estando no prazo indeterminado, e tendo sido elaborado por escrito e num prazo mínimo de 30 meses o locador o retoma simplesmente porque o quer (denúncia vazia). Porém se o contrato for por prazo inferior a 30 meses ou não houver contrato escrito a denuncia vazia caberá após cinco anos de ocupação. Antes disso o locador retoma o imóvel se comprovadamente se encaixar no artigo 47 da locação (uso próprio e outros). Lembrando que em alguns casos terá que comprovar a necessidade judicialmente. Justamente por isso o prazo ideal para o locador são contratos padrão de 30 meses.

Qualquer momento e/ou se estiver em contrato, somente após o prazo estipulado.

Somente para uso de moradia dele ou parente de primeiro grau ou no caso de reforma do imóvel onde não tenha condições de ser habitado.