O locador do imóvel faleceu o que fazer?

Nesse caso inventário.

Herdeiros assumem a gestão do contrato , só aditivar alterando os dados enquanto a familia providencia o inventário.

A lei do inquilinato prevê em seu artigo 10 que se o locador morrer o contrato de locação é transmitido para os herdeiros, ou seja, os herdeiros passam a ser os locadores do imóvel. Os herdeiros devem observar os deveres do contrato, por exemplo, o prazo que foi estipulado.

Entrar em contato com algum parente e ver a possibilidade de algum continuar ou entao fazer o distrato unilateral.

Nada; neste caso a lei diz que a locação transmite-se aos herdeiros.

Refazer o contrato.

Deve-se estabelecer contato com os familiares dele para avaliar como fica à situação de ambos, locador e locatário! Aliás isto também deverá estar já previsto no Contrato anteriormente assinado!

Os herdeiros precisam honrar o contrato com o locatário, não são obrigados a prorrogarem a extensão e novo contrato, mas, este deverão cumprir.