há 4 anos
Motivo você tem mas se o locador não concordar essa rescisão será por via judicial.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Posso quebrar o contrato de locação sem necessidade de pagar multa?
Loquei um imóvel pela imobiliária onde no contrato está definido que contas de água e luz ficaria em minha titularidade, e realmente estava, mês passado o locador nos informou que houve um problema com a Sabesp (minhas contas estão em dia) e que a partir daquele momento passaríamos a dividir as contas de água, meu esposo entrou em contato com a Sabesp e informaram que foi solicitado o desligamento do fornecimento, porém não informou quem solicitou, Tendo em vista que perdi totalmente a confiança no locador e não quero dividir contas de consumo com ninguém.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Posso quebrar o contrato de locação sem necessidade de pagar multa?
Loquei um imóvel pela imobiliária onde no contrato está definido que contas de água e luz ficaria em minha titularidade, e realmente estava, mês passado o locador nos informou que houve um problema com a Sabesp (minhas contas estão em dia) e que a partir daquele momento passaríamos a dividir as contas de água, meu esposo entrou em contato com a Sabesp e informaram que foi solicitado o desligamento do fornecimento, porém não informou quem solicitou, Tendo em vista que perdi totalmente a confiança no locador e não quero dividir contas de consumo com ninguém.
Respostas (9)
há 4 anos
Um bom acordo sempre é melhor que uma demanda. . . O locador não pode mudar as regras sem a sua permissão e concordância, isso realmente pode gerar uma possibilidade de rescisão unilateral. Mas por se tratar de um contrato com intermediação eu aconselho que procures um advogado para lhe assistir nessa situação. Felicidades!!!
há 4 anos
Cobrança indevida pelo locatário.
há 4 anos
Agua e luz em seu nome firmado no contrato, não esta sendo honrado por parte do proprietário, você pode rescindir o contrato sem pagar a multa
( pode).
( pode).
há 4 anos
Pode mediante um acordo.
há 4 anos
Conversa com o locador sobre o assunto.
há 3 anos
- Em comum acordo , avisando com trinta dias de antecedência.
há 3 anos
Se ja tem outro local para para ficar, tenta uma conversa com a imobiliária e tenta um acordo. . .
há 4 anos
Precisa-se apurar melhor o caso, mas isso seria sim uma justificativa para quebra de contrato sem o pagamento da devida multa,
1- Se o imovel ora locado tinha um relógio individual e o mesmo ja havia feito a troca de titularidade: por que que foi feito o desligamento sem seu consentimento? por que agora terá de ser dividido? quem o solicitou? a Sabesp é obrigada a informar ao titular que o fez!
2 -se tal ato foi realizado para vantagem do proprietario em reduzir seus custos, utilizando deste procedimento sem sua anuencia pode sim ser quebrado o contrato sem a multa por má fé e omissão de informações por ele e pela imobiliária contratada.3 - Se o imóvel for de fundos ou houver mais residencias no quintal, para um unico relógio de água, e o mesmo solicita dividir a conta de consumo com o mesmo, ele apresenta ter boa fé em não achar justo vc arcar com as custa deste consumo sozinho e ai então não seria isentado da multa. ideal seria entender oque de fato ocorreu diretamente com a imobiliaria. Administradora, e exigir as respostas por escrito.
1- Se o imovel ora locado tinha um relógio individual e o mesmo ja havia feito a troca de titularidade: por que que foi feito o desligamento sem seu consentimento? por que agora terá de ser dividido? quem o solicitou? a Sabesp é obrigada a informar ao titular que o fez!
2 -se tal ato foi realizado para vantagem do proprietario em reduzir seus custos, utilizando deste procedimento sem sua anuencia pode sim ser quebrado o contrato sem a multa por má fé e omissão de informações por ele e pela imobiliária contratada.3 - Se o imóvel for de fundos ou houver mais residencias no quintal, para um unico relógio de água, e o mesmo solicita dividir a conta de consumo com o mesmo, ele apresenta ter boa fé em não achar justo vc arcar com as custa deste consumo sozinho e ai então não seria isentado da multa. ideal seria entender oque de fato ocorreu diretamente com a imobiliaria. Administradora, e exigir as respostas por escrito.
×
Compartilhe esta Pergunta