Pergunta
Procura orientação de um advogado .
há 1 ano
22Johnson
Zenilda
Perguntador
há 1 ano
Como posso está resolvendo vou precisar de advogado?
Tenho um contrato de locação comercial onde teve o fim em outubro de 2021, mais no contrato diz que a renovação e automática, hoje o dono do imóvel veio com um aviso que daqui um mês ira fazer um novo contrato com um valor bem mais alto, estou na duvida como recorrer, se o contrato foi renovado automaticamente ele pode fazer outro com novo valor?
Respostas (8)
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Procura orientação de um advogado .
Jadir Carvalho Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 111
há 1 ano
Quando você alugou você aceitou as condições e a finalização do contrato então quando o inquilino continua no imóvel o contrato torna-se automático aonde pode ser elaborado em novo contrato ou cancelado porém na renovação do contrato existe o reajuste anual caso você não Concorde é mais viável procurar outro imóvel caso contrário tem que pagar mais caro.
Gilberto Braga
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 1 ano
A renovação automática não garante os mesmos prazos do contranto que venceu, o proprietário pode notificar o inquilino com um prazo de 30 dias de antecedência sobre novo contrato. A renovação garante apenas um prazo por tempo indeterminado, mas como disse acima, o locador notificando o locatário com 30 dias para apresentar novo contrato.
Fabio Vicente Da Conceição Júnior
Corretor de imóveis
Respostas: 123
há 1 ano
O reajuste ocorre de acordo com índice IPCA ou IGPM, mas válido consultar valor absurdo.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Se o contrato está no prazo indeterminado qualquer das partes pode desistir da locação dando à outra parte aviso prévio de 30 dias.
Investemore Negócios Imobiliários
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 1 ano
A renovação do contrato automática é o que garante que você continue com o aluguel, porém pode sim ser considerado dentro da legislação a correção do valor.
Nayrob Santana
Corretor de imóveis
Respostas: 592
há 1 ano
Você pode pedir uma revisional de aluguel. Deverá procurar um advogado.
Debora Rodrigues Amarante Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 1 ano
Sim, ele pode corrigir o valor, porem dentro da lei, e você também pode não aceitar e procurar outro imóvel avisando ele com 30 dias de antecedência pois se o contrato é renovação automática, você não tem mais multa a pagar.