há 3 anos
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Como posso está resolvendo vou precisar de advogado?
Tenho um contrato de locação comercial onde teve o fim em outubro de 2021, mais no contrato diz que a renovação e automática, hoje o dono do imóvel veio com um aviso que daqui um mês ira fazer um novo contrato com um valor bem mais alto, estou na duvida como recorrer, se o contrato foi renovado automaticamente ele pode fazer outro com novo valor?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Como posso está resolvendo vou precisar de advogado?
Tenho um contrato de locação comercial onde teve o fim em outubro de 2021,mais no contrato diz que a renovação e automática, hoje o dono do imóvel veio com um aviso que daqui um mês ira fazer um novo contrato com um valor bem mais alto, estou na duvida como recorrer, se o contrato foi renovado automaticamente ele pode fazer outro com novo valor?
Respostas (8)
há 3 anos
Quando você alugou você aceitou as condições e a finalização do contrato então quando o inquilino continua no imóvel o contrato torna-se automático aonde pode ser elaborado em novo contrato ou cancelado porém na renovação do contrato existe o reajuste anual caso você não Concorde é mais viável procurar outro imóvel caso contrário tem que pagar mais caro.
há 3 anos
A renovação automática não garante os mesmos prazos do contranto que venceu, o proprietário pode notificar o inquilino com um prazo de 30 dias de antecedência sobre novo contrato. A renovação garante apenas um prazo por tempo indeterminado, mas como disse acima, o locador notificando o locatário com 30 dias para apresentar novo contrato.
há 3 anos
O reajuste ocorre de acordo com índice IPCA ou IGPM, mas válido consultar valor absurdo.
há 3 anos
Se o contrato está no prazo indeterminado qualquer das partes pode desistir da locação dando à outra parte aviso prévio de 30 dias.
há 3 anos
A renovação do contrato automática é o que garante que você continue com o aluguel, porém pode sim ser considerado dentro da legislação a correção do valor.
há 3 anos
Você pode pedir uma revisional de aluguel. Deverá procurar um advogado.
há 3 anos
Sim, ele pode corrigir o valor, porem dentro da lei, e você também pode não aceitar e procurar outro imóvel avisando ele com 30 dias de antecedência pois se o contrato é renovação automática, você não tem mais multa a pagar.
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