Contrato de locação residencial pode ser por um ano?

Sim, desde que as partes estejam de acordo.

Sim.

Não, contratos com prazo MENOR que 30 meses se prorrogam automaticamente ao seu término e tem regras diferenciadas para retomada antes de 5 anos de locação(artigo 47 lei 8.245/91). Contratos com prazo MAIOR que 30 meses ao término do prazo pode ser proposto novo contrato. (artigo 46)

Não no minimo 30 meses.

Sim, pode ser por qualquer período. Porém, fica a sugestão, como proteção ao inquilino, que tente sempre fazer o contrato para 36 meses, assim, de certa forma, estará amparado pela Lei do Inquilinato.

Por lei ele é de 36 meses porém pode ser reincidido com 12 meses sem multa.

Pode. Caberá denúncia vazia após cinco anos de ocupação portanto não aconselho. Mas me atendo à sua pergunta sim, pode.

Sim é possível.

Pode. A lei do inquilinato não determina prazo mínimo de locação. Vale o que for combinado entre as partes contratantes.