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Pergunta

9

Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.

há 3 anos

105

Cerigatto

imóvel guide usuário

Fátima

Perguntador

há 3 anos

Como rescindir um contrato de locação residencial?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.777

há 3 anos

Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.

Corretor de imóveis

Gislene Aparecida Nogueira

Corretor de imóveis

Respostas: 14

há 3 anos

Pode ser rescindindo antes do prazo e aplicar multa rescisória, ou ser feito acordo de locador e locatário.

Corretor de imóveis sem foto

Emilton Araújo Da Costa

Corretor de imóveis

Respostas: 212

há 3 anos

Através de ceclaração.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Notificando o locador de que não deseja mais continuar contrato. Se o contrato ainda está em prazo vigente nem precisa comunicar, mude-se entregue as chaves após a reforma de entrega e acerte os valores com o locador que irá calcular a multa a pagar. Se já estiver em prazo indeterminado aí sim tem que notificar 30 dias antes ou então entregar as chaves direto e pagar um aluguel e taxas a mais pela ausência do aviso.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Vistoria. ... Reforma. ... Acertos de contas. ... Prazo para desocupar o imóvel. ... Encerrando um contrato de locação em decorrência da prática de infração legal ou contratual. ... Encerrando contrato em decorrência da falta de pagamento do aluguel e demais encargos.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Neste caso basta o locatário apresentar ao locador um documento que comprova a sua transferência, e avisar com um prazo de 30 (trinta) dias de antecedência. Neste cenário o locatário poderá rescindir o contrato antecipadamente sem incidir multa sobre ele.

Corretor de imóveis

Elaine Crystyna

Corretor de imóveis

Respostas: 32

há 3 anos

Neste caso basta o locatário apresentar ao locador um documento que comprova a sua transferência, e avisar com um prazo de 30 (trinta) dias de antecedência. Neste cenário o locatário poderá rescindir o contrato antecipadamente sem incidir multa sobre ele.

Corretor de imóveis

Eliene (apelido Nayla)

Corretor de imóveis

Respostas: 209

há 3 anos

Basta o locatário apresentar ao locador um documento que comprova a sua transferência, e avisar com um prazo de 30 (trinta) dias de antecedência. Neste cenário o locatário poderá rescindir o contrato antecipadamente sem incidir multa sobre ele.

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