Pergunta
Entendi que o contrato venceu a um ano atrás e não foi renovado? E vocês continuaram morando sem contrato? Pois bem, esse contrato passou ao prazo indeterminado e você deve dar ao locador um aviso prévio de 30 dias para então sair do imóvel sem multa.
há 2 semanas
1Alvim Leste Imóveis
Elaine.
Perguntador
há 2 semanas
casa com infiltrações tenho que pagar multa ?
moro em uma casa por locação há 1 ano e 6 meses desde que me mudei a casa apresente inúmeras infiltrações avisei os proprietários tentaram resolver o problema mas sem sucesso há 1 ano o contrato venceu como estavam cobrindo a laje com telha achamos que resolveria o problema e resolvemos continuar na casa só que só cobriram metade da laje e as infiltrações continua agora resolvemos sair da casa pois está prejudicando nosso bem estar e estragando nossos movéis pois bem avisei os proprietários sobre nossa saida da casa e falaram que vamos ter que pagar a multa por quebra de contrato ( que não foi assinado pois não trouxeram pra gente , já tem 6 meses que moramos aqui sem assinar o contrato ) queria saber que realmente tenho que pagar a multa diante disso tudo . desde já agradeço
Respostas (15)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 2 semanas
Entendi que o contrato venceu a um ano atrás e não foi renovado? E vocês continuaram morando sem contrato? Pois bem, esse contrato passou ao prazo indeterminado e você deve dar ao locador um aviso prévio de 30 dias para então sair do imóvel sem multa.
Reryson Lopes
Corretor de imóveis
Respostas: 80
há 2 semanas
Diante de uma infiltraçao, o iquilino pode pletear, a recissao do contrato de aluguel sem o pagamento da multa, caso o proprietario não faça o reparo ou se estes forem isuficiente.
Lene Réde
Corretor de imóveis
Respostas: 1
há 2 semanas
Não.
Raphaela Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 2 semanas
NÃO POIS VOCÊ O INFORMOU ANTES.
Manuel De Jesus Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 2 semanas
O problema da infiltração é uma questão de administração de quem aluga para você né do administrador do aluguel e a multa que multa você paga multa Se você atrasar o aluguel só isso.
Barreto
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 2 semanas
Diante de uma infiltração, o inquilino pode pleitear a rescisão de contrato de aluguel sem o pagamento de multa, caso o proprietário não faça os reparos ou se estes forem insuficientes.
Walim Imoveis
Imobiliária
Respostas: 6
há 2 semanas
Nesse caso não se deve pagar a multa, uma vez que a obrigação de manutenção do imóvel é de responsabilidade do proprietário. O inquilino têm o direito a rescindir o contrato por maus cuidados e ou zelo por parte do locador.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.479
há 2 semanas
Não tem que pagar multa, pode pedir o distrato por quebra de contrato por parte do proprietário pois ele tem que entregar o imóvel em condições habitáveis.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 419
há 2 semanas
Não tem que pagar multa.
Ediani Silva Do Nascimento
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 23 horas
JÁ passou de um ano, então já terminou a carência de 12 meses, não tem multa, não existe mais a multa e ainda podem ser indenizados pelos móveis perdidos, e a casa tem que estar com o mínimo das condições de habitabilidade, sem infiltrações.
Willes Fernando Maciel Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 2 semanas
Não, só é preciso reparar, e ajustar com os mesmos em descontos.
Bertocasaimoveis
Imobiliária
Respostas: 140
há 2 semanas
Você pode pedir o cancelamento da multa ao proprietário.
Martiny
Corretor de imóveis
Respostas: 80
há 1 semana
O inquilino deve pedir rescisão do contrato de aluguel ou deixar em boas condições.
Mateus Ferraz
Corretor de imóveis
Respostas: 42
há 1 semana
Não!! Se não fizeram os reparos não.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 4 dias
Realmente, tem que cumprir o contrato. PorÉm podem procurar seus direitos na pequenas causas.