há 3 anos
Vale o pactuado entre as partes, sendo o mais usual cobrar comissão da proporcionalidade e não da integralidade pois o negócio não se materializou.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Quando o comprador desiste da compra do imóvel?
O comprador desistiu do imóvel, não compareceu no dia da assinatura da escritura de compra e venda. Havia dado um sinal de 10% do valor do imóvel. A imobiliária quer dividir o sinal em 50% para mim e 50% para ela. Sendo que no contrato do sinal diz que se o comprador desistir ele que tem que arcar com as despesas pelos serviços prestados que constam na cláusula de comissionamento. O que é certo?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Quando o comprador desiste da compra do imóvel?
O comprador desistiu do imóvel, não compareceu no dia da assinatura da escritura de compra e venda. Havia dado um sinal de 10% do valor do imóvel. A imobiliária quer dividir o sinal em 50% para mim e 50% para ela. Sendo que no contrato do sinal diz que se o comprador desistir ele que tem que arcar com as despesas pelos serviços prestados que constam na cláusula de comissionamento. O que é certo?
Respostas (9)
há 3 anos
Verdade.
há 3 anos
E o que o contrato diz sobre o que o vendedor terá direito em caso de desistência por parte do comprador?
há 3 anos
O corretor só perde a comissão se ele for responsável pela desistência do cliente.
há 3 anos
Em primeiro lugar é necessário procurar saber por qual motivo o Comprador não compareceu! Isto é muito importante, inclusive porque ninguém da 10% do valor de um Imóvel para perder!
Agora se ficar constatado que foi negligencia, ai sim, vocês devem observar se existiu algum serviço que precise ser pago, depois disto não havendo nenhuma despesa pendente vocês decidem o melhor à se feito!
QUER DIZER QUE O DINHEIRO DOS OUTROS, NÃO VALE NADA ????
QUE TIPO DE PESSOAS VOCÊS SÃO ???? pfv. ???
Agora se ficar constatado que foi negligencia, ai sim, vocês devem observar se existiu algum serviço que precise ser pago, depois disto não havendo nenhuma despesa pendente vocês decidem o melhor à se feito!
QUER DIZER QUE O DINHEIRO DOS OUTROS, NÃO VALE NADA ????
QUE TIPO DE PESSOAS VOCÊS SÃO ???? pfv. ???
há 3 anos
Se consta em contrato multa por desistência, a melhor questão é entender o motivo e tentar negociar para evitar um ação judicial, e caso não tenha êxito! A única forma é entrando com ação judicial cobrando! Desde que coerente!
há 3 anos
Segue o contrato de compromisso de venda e compra.
há 3 anos
O vendedor pode em acordo com a imobiliaria pagar proporcional a % do serviço prestado.
há 2 anos
O certo é exigir o que consta do contrato de compra e venda.
×
Compartilhe esta Pergunta