Pergunta
O aluguel não pode ser reajustado retroativamente já que houve a quitação da obrigação do locatário os próximos aluguéis poderão em regra serão reajustados após notificação do locatário sob pena de desequilíbrio da relação contratual
há 1 ano
44Daniel Eraldo Araújo Dos Santos
Janaína
Perguntador
há 1 ano
Pode ser cobrado o reajuste de aluguel retroativo?
Meu locador durante pandemia decidiu não reajustar o aluguel, porém esse ano está me cobrando reajuste não só deste ano como dos anos anteriores, minha pergunta é e legal essa cobrança retroativa?
Respostas (5)
Daniel Eraldo Araújo Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 321
há 1 ano
O aluguel não pode ser reajustado retroativamente já que houve a quitação da obrigação do locatário os próximos aluguéis poderão em regra serão reajustados após notificação do locatário sob pena de desequilíbrio da relação contratual.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Vocês chegaram a formalizar algum acordo? Porque sem acordo esses valores não cobrados podem ser consideramos mera liberalidade do locador que durante um período concedeu um desconto.
David Bresciani Dos Santos
Imobiliária
Respostas: 38
há 1 ano
Não, mas, caso esteja previsto em contrato ou quebra de acordo sim..
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Não pode ser cobrado o reajuste retroativo.
Flora Lopes Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 272
há 1 ano
Tudo e uma conversa, tenta acordo, se cedeu na pandemia, poderá cede agora também, tenta um meio termo.