Pergunta
Orientação Jurídica para orientar e ver como proceder.
há 1 ano
31Johnson
Diego
Perguntador
há 1 ano
O que fazer quando o proprietário muda de imobiliária e some com o caução?
A proprietaria mudou de imobiliaria, fiquei sabendo atraves da nova empresa que foi ate o meu apto presencial pedir o meu numero de telefone pois a corretora anterior não passou, imagino que deva ter atrito de interesses, enfim. Perguntei sobre o meu valor de caução pago na contrataçao e se fariam um novo contrato.. A fim de definir a nova forma de pagamento. A essa nova corretora que me disse que eu tenho que buscar resolver o meu caução com a imobiliária anterior. Quero saber. Como deveria ter sido feita a troca de imobiliaria ?? o inquilino, eu no caso, deveria ter sido informado antecipadamente ? e como fica o caução ?? \.
Respostas (5)
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Orientação Jurídica para orientar e ver como proceder.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.099
há 1 ano
A devolução da caução é responsabilidade do proprietário. Por lei inclusive essa caução deveria ter sido depositada em conta poupança conjunta e não solidária em nome do locador e do locatário. Quanto ao proprietário ter mudado de imobiliária é problema dele. Você continue pagando o seu aluguel da forma que estiver indicada no contrato de locação. Ou faça com que o contrato seja repactuado para constar o novo local de pagamento.
Debora Rodrigues Amarante Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 1 ano
Na imobiliária anterior deveria ter feito um distrato e o caução devolvido ( há não ser q esteja em posse da proprietária) e na nova imobiliária devesse fazer um novo contrato constando a garantia pois ao final de contrato esse valor deverá ser devolvido com juros.
Caroline Vieira De Matos
Corretor de imóveis
Respostas: 55
há 1 ano
Acionar judicialmente.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Neste caso, sugiro que busque informações com um advogado e se for necessário e dependendo do valor da caução entrar nas pequenas causas. Isto não poderia ter acontecido.