há 3 anos
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O que fazer quando o proprietário muda de imobiliária e some com o caução?
A proprietaria mudou de imobiliaria, fiquei sabendo atraves da nova empresa que foi ate o meu apto presencial pedir o meu numero de telefone pois a corretora anterior não passou, imagino que deva ter atrito de interesses, enfim. Perguntei sobre o meu valor de caução pago na contrataçao e se fariam um novo contrato.. A fim de definir a nova forma de pagamento. A essa nova corretora que me disse que eu tenho que buscar resolver o meu caução com a imobiliária anterior. Quero saber. Como deveria ter sido feita a troca de imobiliaria ?? o inquilino, eu no caso, deveria ter sido informado antecipadamente ? e como fica o caução ?? \.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
O que fazer quando o proprietário muda de imobiliária e some com o caução?
A proprietaria mudou de imobiliaria, fiquei sabendo atraves da nova empresa que foi ate o meu apto presencial pedir o meu numero de telefone pois a corretora anterior não passou, imagino que deva ter atrito de interesses, enfim. Perguntei sobre o meu valor de caução pago na contrataçao e se fariam um novo contrato.. A fim de definir a nova forma de pagamento. A essa nova corretora que me disse que eu tenho que buscar resolver o meu caução com a imobiliária anterior. Quero saber. Como deveria ter sido feita a troca de imobiliaria ?? o inquilino, eu no caso, deveria ter sido informado antecipadamente ? e como fica o caução ?? \.
Respostas (5)
há 3 anos
A devolução da caução é responsabilidade do proprietário. Por lei inclusive essa caução deveria ter sido depositada em conta poupança conjunta e não solidária em nome do locador e do locatário. Quanto ao proprietário ter mudado de imobiliária é problema dele. Você continue pagando o seu aluguel da forma que estiver indicada no contrato de locação. Ou faça com que o contrato seja repactuado para constar o novo local de pagamento.
há 3 anos
Na imobiliária anterior deveria ter feito um distrato e o caução devolvido ( há não ser q esteja em posse da proprietária) e na nova imobiliária devesse fazer um novo contrato constando a garantia pois ao final de contrato esse valor deverá ser devolvido com juros.
há 3 anos
Acionar judicialmente.
há 3 anos
Neste caso, sugiro que busque informações com um advogado e se for necessário e dependendo do valor da caução entrar nas pequenas causas. Isto não poderia ter acontecido.
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