há 4 anos
Tudo depende da forma que foi feito o contrato. Consta no contrato?
Se constar, tem que seguir o que esta descrito.
Se constar, tem que seguir o que esta descrito.
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Pode cobrar reajuste de obra não iniciada?
Olá, adquiri um imóvel na planta 04/2022. Porém já na primeira parcela o valor está vindo reajustado pelo INCC, a obra ainda não iniciou e só iniciara em dez/2022. Minha pergunta é se a construtora pode reajustar a parcela se a obra não foi iniciada?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Pode cobrar reajuste de obra não iniciada?
Olá, adquiri um imóvel na planta 04/2022. Porém já na primeira parcela o valor está vindo reajustado pelo INCC, a obra ainda não iniciou e só iniciara em dez/2022. Minha pergunta é se a construtora pode reajustar a parcela se a obra não foi iniciada?
Respostas (8)
há 4 anos
Depende o que está em contrato.
há 4 anos
Sim pode , porque senão os custos da construtora ficaram defasados , e desta forma não conseguiria construir no prazo estabelecido.
há 4 anos
Sim, pode norma do mercado. INCC e custo do material de construção.
há 4 anos
Pode sim, pois o INCC é um índice de construção civil que tem um pequeno reajuste todos os meses, esse reajuste varia para mais ou para menos, podendo também ser congelado pela construtora no período obra.
há 3 anos
Pode sim. O INCC é um índice que tem um pequeno reajuste todos os meses. Caso não ocorresse este reajuste os custos da construtora ficariam defasados.
há 3 anos
Não é uma prática comum, mas morando no Brasil pode ocorrer, pois o reajuste ocorre normalmente por conta a inflação subindo o valor da matéria prima.
há 3 anos
Pode e está previsto no contrato que o valor do bem é corrigido mensalmente pelo INCC, para resguardar o equilíbrio financeiro do contrato com quem vai subir o prédio e entrega-lo de acordo com o memorial descritivo.
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