Como funciona cobrança de aluguel nesse caso?

A princípio o dia de entrega das chaves já conta para cobrar o aluguel. Sobre o reajuste cabe o que está no contrato. Se não foi o combinado tens que conversar com a imobiliária para alterar o contrato ou procurar um advogad@ para lhe ajudar. Mas em regra contrato é o que vale. . . Felicidades.

1. Sobre dia 11/04 ou 15/04 vale o que foi contratado. Se está claro no contrato que o aluguel será cobrado a partir do dia 15 então esse prazo deve ser honrado. Se o aluguel realmente começa a contar do dia 11 mas com vencimento para todo dia 15 essa cobrança dos quatro dias está correta; é o que chamamos de pró-rata.2. Sobre o reajuste anual: o que falaram ou o que você entendeu que falaram não conta. Vale o que está no contrato.

Estranho, a chave é entregue no momento da posse, se lhe deram posse antes e você aceitou ao menos deveriam ter esclarecido a diferença a ser paga.

Quando você pega as chaves do imóvel , você já tem a posse do mesmo, sendo assim, vocÊ tem a liberdade de já está morando no imóvel, por isso a cobrança desses dias, com relação ao aumento anual, toda locação é previsto isso no contrato se na época do aumento vai ter ou não , isso é negociado com o proprietário.