Como funciona o contrato de aluguel com caução?

Pode ser cobrado até 3 alugueis como caução. O inquilino não paga o valor do condomínio diretamente para a administradora, esse valor é cobrado do proprietário, por isso é incluído no valor do aluguel.

O caução é uma garantida prazo caso haja contratempos futuros, logo pode prever este tipo de cobrança, ou pode ser solicitado para fazer seguro fiança, que talvez fique próximo deste valor também.

Tem que negociar com a imobiliária para você dar apenas o calção em cima do valor do Aluguel, normalmente é assim que funciona, mas tem que ser acertado entre ambas as partes.

Exigir A caução é legal certo, Porém ela tem que ser no valor total do aluguel ou seja se o valor do aluguel por exemplo é 2.000 com condomínio você terá que pagar dois meses que será igual a 4 mil reais, porque a caução é uma garantia.

A caução é uma garantia locaticia assim como o fiador e o seguro locaticio. A lei permite cobrar até 3 meses. No cas essa caucao fica depositada em conta poupança e será devolvidada no encerramento do contrato descontando as despesas que por ventura exitam.

No final o inquilino recebe o valor pago.

Não pode acrescentar o Condomínio.

Sim.

Caução nada mais é que uma substituição de garantia locatícia, abrindo mão nesses casos de utilizar fiadores. Também devemos observar que jamais pode ser solicitado mais do que uma garantia. Exemplificando: se utilizar a modalidade Caução, jamais poderá ser exigido fiadores ou outra modalidade.