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Proprietário pode pedir o imóvel alugado de volta?

Sou prorietário locador E assinei um contrato de locação de trinta (30) mêses. Gostaria reaver meu apartamento no final do contrato porque não quero mais o renovar. A data do término do contrato é : 30/10/2022. Quero saber quais são as condições a cumprir e qual é o procedimento legal para a desocupação do imóvel pelo inquilino somente no final do contrato - (meu objetivo : o locatário deve liberar o apartamento e sair em 30/10/22 ou eventualmente antes) ?

Imóvel Guide
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Proprietário pode pedir o imóvel alugado de volta?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Proprietário pode pedir o imóvel alugado de volta?

Sou prorietário locador E assinei um contrato de locação de trinta (30) mêses. Gostaria reaver meu apartamento no final do contrato porque não quero mais o renovar. A data do término do contrato é : 30/10/2022. Quero saber quais são as condições a cumprir e qual é o procedimento legal para a desocupação do imóvel pelo inquilino somente no final do contrato - (meu objetivo : o locatário deve liberar o apartamento e sair em 30/10/22 ou eventualmente antes) ?

Respostas (8)

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 4 anos

Legalmente falando se vencido o contrato o imóvel continuar ocupado por 30 dias sem sua oposição então esse contrato estará no prazo indeterminado exigindo das partes apenas aviso prévio de 30 dias. Como você já sabe que não pretende seguir com a locação já avise ao locatário que findo o prazo do contrato você quer o imóvel.

M. Fátima Lima Creci 216505-f

Corretor de imóveis

Respostas: 1.130

há 4 anos

O correto é avisar 30 dias antes do vencimento que não vai renovar e se tiver caução o inquilino pode prorrogar este prazo e usar este caução até encontrar outro imóvel.

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Imobiliária

Respostas: 3.762

há 4 anos

O locador tem o direito de rever o apartamento no termino do contrato, porém é interessante que pelo menos 30 (trinta) dias de antecedência seja comunicado o inquilino que não será renovado o contrato de locação.

Meu Teto S P

Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

Se realmente é prazo 30 meses locador tem direito a denuncia imotivada, vazia, comunicando 30 dias antes de vencer que deseja imóvel de volta, locatário tem esse prazo para arrumar outro imóvel.

Johnson

Corretor de imóveis

Respostas: 10.779

há 4 anos

Deve comunicador escrito não vai renovar o contrato o ideal 2 meses antes do termino. Procura outro local de moradia.

Salles Cardoso

Corretor de imóveis

Respostas: 2.210

há 3 anos

Somente notificar o locatario 3 meses antes que não vai mais locar.

Rpgmimoveis

Imobiliária

Respostas: 18

há 4 anos

Vc deve formalizar a saída com 30 dias de antecedência e se tiver caução deve ser negociado. Se ele for morar deve ser após o dia 30/10/22. Se vc for devolver o caução ele sai nessa data porém o aviso deve ser feito até o dia 30/09/22.