Pergunta
Sim.
há 2 anos
29Wmp Imóveis
Marcelo Cardoso
Perguntador
há 2 anos
O administrador do imóvel tem direito a multa no caso da venda do imóvel?
No caso do proprietário do imóvel, vender o imóvel para terceiro, e o novo proprietário do imóvel trocar de administrador do imóvel vendido, o antigo administrador tem direito a multa pela rescisão, quem deverá pagar esta multa? A venda do imóvel para terceiro é motivo justo de rescisão da administração?
Respostas (7)
Wmp Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 218
há 2 anos
Sim.
Maria De Lourdes Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 2 anos
Depende do contrato de administração firmado por ambos, mas normalmente não tem direito. O novo proprietário tem direito de alterar o administrador, por diversos motivos, porém a venda do imóvel não é motivo de rescisão da administradora, salvo como já comentei, se for da vontade do mesmo. Uma venda não é motivo de rescisão da administradora.
José Vitorino Pinto
Corretor de imóveis
Respostas: 108
há 2 anos
Deve constar tudo no contrato. Caso não conste é matéria controversa.
Luxemburgo Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 380
há 2 anos
As partes acordam entre si.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Depende da clausula elaborada e a sua previsão dos eventos unilaterais de rescisão da gestão.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 1 ano
Para rescisão de contrato de administração basta o proprietário querer, o contrato é com o antigo e o novo não é obrigado a seguir o contrato que ele não assinou, ele também pode requisitar o imóvel e encerra está locação.