Pergunta
Sim, na hora que for transferir, leilão é uma negociação também.
há 2 anos
30André Mattos
Edgar Campos
Perguntador
há 2 anos
Pode ser cobrado ITBI de imóvel de leilão?
Respostas (8)
André Mattos
Corretor de imóveis
Respostas: 956
há 2 anos
Sim, na hora que for transferir, leilão é uma negociação também.
Costa Nova Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 183
há 2 anos
Sim, é cobrado ITBI de imóvel vendido através de leilão. O valor a ser pago nesses casos é sobre o valor do arremate, não sobre o valor venal determinado pela prefeitura.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Tem que ver como está o edital do leilão, mas, via de regra é despesa do adquirente (confirmar com o disposto no edital).
Lucílio Santos Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 441
há 2 anos
Tem sim sobre o valor arrematado,ITBI e imposto sobre transação imobiliária.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Pesquisa sobre o valor do arremate, não sobre o valor venal do IPTU.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Sim, o ITBI é Imposto de Transmissão de Bens e Imóveis, e a prefeitura não quer saber se você comprou de alguém, de leilão ou doado, se vai realizar transmissão de novo dono, deverá pagar ITBI.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
Sim. O fato de ter sido adquirido em leilão não isenta o arrematante do pagamento do ITBI, uma vez que esse imposto é devido sempre que há a transmissão de propriedade do imóvel, em uma negociação Inter vivos.