Posso declinar de contrato de aluguel antes da assinatura?

há 4 anos

Posso declinar de contrato de aluguel antes da assinatura?

Declinei antes de assinar o contrato do local q alugaria p/ minha empresa e estou sendo cobrado várias taxas, análise da ficha cadastral dos nossos dados, confecção do contrato, reforma de vidros quebrados e pias soltas, pisos de banheiro faltantes, problemas que o imóvel possuía (a pessoa quer cobrar apenas a mão de obra do pedreiro, não os materiais, mas, no fundo quer cobrar tudo). Justifiquei a declinação por motivos pessoais, pois, não quis me alongar na situação, mas a verdade é que declinei pq vi que o proprietário não tinha zelo pelo local e ia largar uma tremenda bomba na minha mão, lixo (que precisaria de mais de uma caçamba para tirar e seria por nossa conta), cupins, falta de higiene - cocô de animais não identificados -, equipamentos da firma dela q ela não tinha onde guardar e ficariam por lá mesmo, canos de esgoto expostos que não seriam consertados. Quando alinhamos com o corretor conversamos outra coisa que nitidamente não foi passada para o dono, conversamos que para ficarmos com o local esses problemas precisariam ser realmente resolvidos, e não apenas remendos feitos. Busquei ajuda no Procon mas eles não agem na área. Estou em busca de advogados mas também não encontro. Se alguém puder ajudar, será de imenso auxílio, pois, realmente estamos em total desamparo para solução desse problema.