Porque precisa tirar matrícula de terreno no cartório?

Garante a condição juridica da propriedade.

Único jeito de comprovar que o imóvel é seu é fazendo a escritura, contrato de compra e venda não tem validade como documento.

A matrícula é o único documento que comprova o registro da titularidade da propriedade.

Prova que a pessoa de fato é proprietário do imóvel.

Levar todos os documento necessários ao cartório de registro de imóveis.

. Certificação da propriedadeEla quer de fato prova que a pessoa é um propriedade.

Para saber se o imóvel está ok e não tem nenhuma restrição para venda.

Dentre outras finalidades, serve principlamente para verificar a verdadeira titularidade do imóvel. É na matrícula que consta todo os histórico do bem, lá você encontra a metragem, nome do atual proprietário, a cadeia das trocas da titularidade e todas as alterações relativas àquela propriedade, averbações, prenotações, enfim tudo que ocorreu com imóvel desde o momento em que recebeu o primeiro registro.

Para comprovar quem é o dono do terreno, se pesa algum ônus sobre esse terreno, como por exemplo: estar penhorado. A matrícula é a vida do imóvel.