Para que serve contrato de compra e venda de imóvel?

Estipula os compromissos entre as partes nos negócios mercantis. Podendo ser efetuado de forma escrita ou verbal.

Para identificar corretamente as partes, o objeto, a forma, os prazos, valores, obrigações, multas, etc.

Pacto de negociação firmado em cartório das obrigações, direitos e deveres de cada lado. Pra não haver desinformação e "disse não disse" na hora de uma possível compra.

Para formalizar um compromisso de venda de um imóvel entre as partes compradora e vendedora, explicitando a responsabilidade de cada parte até a concretização do ato.

Para garantir que ambas as partes, vendedor e comprador, façam o negócio dentro dos parâmetros definidos no contrato. Pelo contrato um dos lados (vendedor) se obriga a transferir o bem para o outro lado (comprador) e por sua vez o comprador fica obrigado a pagar o que foi definido.

Ele garante que ambas as partes não vão desistir do negócio e que vão cumprir o que está escrito no contrato sob pena de multa.

O contrato de compra e venda funciona como um compromisso entre o vendedor e o comprador. Nele, fica registrada a intenção do primeiro em entregar a posse do imóvel para o segundo, o qual deverá disponibilizar a quantia correspondente ao valor da propriedade adquirida.

Para assegurar às partes as obrigações e direitos na negociação, bem como identificar coretametne o imóvel objeto do contrato e os valores de venda e condições de pagamento. E havendo descumprimento do pactuado, a penalidade informada no contrato será executada.

O contrato de compra e venda de imóvel é tido como um contrato preliminar, onde se estabelece as condições do negócio, tais como: objeto do negócio, valores e forma de pagamento, prazo de pagamento, documentos a serem apresentados, definição da data de lavratura de escritura de compra e venda, e o que mais for acordado entre as partes contratantes.