há 4 anos
Acessória jurídica para orientar e ver melhor solução.
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Como a proprietária pode interromper o contrato nesse caso?
Obrigada pelas respostas. Para esclarecer, eu sou a proprietária do imóvel. Tive problemas com a imobiliária que administra meu imóvel já no primeiro repasse do aluguel. A imobiliária não repassou o valor no primeiro mês e não fez nenhum comunicado - no caso a primeira porcentagem de adm. É maior, não o valor integral. Diante desse início, decidi mudar a administração do aluguel/imóvel. O proprietário da imobiliária ficou doente e não consigo outro contato com o seu escritório. Em conversa, via WhatsApp, ele já protela o envio de documentos para a interrupção do contrato e o número da conta ou boleto para pagamento da multa há 02 semanas. O que fazer?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como a proprietária pode interromper o contrato nesse caso?
Obrigada pelas respostas. Para esclarecer, eu sou a proprietária do imóvel. Tive problemas com a imobiliária que administra meu imóvel já no primeiro repasse do aluguel. A imobiliária não repassou o valor no primeiro mês e não fez nenhum comunicado - no caso a primeira porcentagem de adm. É maior, não o valor integral. Diante desse início, decidi mudar a administração do aluguel/imóvel. O proprietário da imobiliária ficou doente e não consigo outro contato com o seu escritório. Em conversa, via WhatsApp, ele já protela o envio de documentos para a interrupção do contrato e o número da conta ou boleto para pagamento da multa há 02 semanas. O que fazer?
Respostas (8)
há 4 anos
Notifica-se a imobiliária.
há 4 anos
O primeiro aluguel é 100% da imobiliária sim, senhora.
há 4 anos
Procure um Jurídico para que possa ter todas as orientações cabiveis.
há 4 anos
*Espera um prazo de 90 dias
*Espera corrigir esse primeiro mês e no segundo em diante tomar as providencias.
*Espera corrigir esse primeiro mês e no segundo em diante tomar as providencias.
há 4 anos
Sem saber os termos do seu contrato não tenho como te orientar. Leve o seu contrato à imobiliária onde você pretende mantê-lo e com certeza o jurídico te orientará. Ou consulte um advogado que analisará o seu contrato, ok?
há 4 anos
Procure um advogado e faça uma comunicação formal à imobiliária informando a decisão de rompimento do contrato. Atenção à qualquer tipo de cláusula de multa e/ou compensação no caso de rescisão.
há 3 anos
Você até poderia fazer um aditamento no contrato com o seu inquilino para que ele passe a pagar o aluguel diretamente a você ou em outra imobiliária. Entretanto eu não ouso de aconselhar a fazer isso sem saber o que exatamente reza o contrato que você assinou com a imobiliária atual. Usualmente o valor da primeira locação é da imobiliária e usualmente, após o pagamento a imobiliária tem um prazo de + ou - cinco dias para repassar o valor ao proprietário. Leia o contrato atentamente e veja quais seriam as cláusulas para o distrato.
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