há 2 anos

Posso fazer quebra de contrato por danos materiais?

Aluguei um apartamento pela imobiliária chamada Ivan, ela tem multa por quebra contratual, porém as janelas dos 2 banheiros entra muita água quando chove e na janela da sala também, eu consigo quebrar o contrato e não pagar a multa, por meus móveis estão molhando e estragando.

há 2 anos

Precisa ver o que foi descrito no laudo de vistoria. E na entrada no imóvel, se tem até 30 dias para contestar o laudo. Tudo o que for estrutural pertence ao proprietário. Depende do que foi acordado no contrato de locação.

há 2 anos

Primeiro notifique o locador via imobiliária do problema para que seja solucionado, porque é vicio do imóvel. Não havendo retorno entre em acordo de desocupação sem multa.

há 2 anos

Sim.

há 2 anos

Neste momento não. O proprietário deve efetuar os reparos. Segundo a lei da locação se os reparos durarem mais de dez dias você terá abatimento do aluguel e se ultrapassar 30 dias então sim você pode resilir o contrato.

há 2 anos

Sim não havendo retratação do proprietário e conforme visto em vistoria inicial do imóvel.

há 2 anos

Primeiro tem auto de vistoria do imóvel antes de entra . Parte estrutura é de responsabilidade do Locador. Acessória jurídica para orientar .

há 2 anos

Não. São problemas diferentes. Isso pode ser negociado coma imobiliaria.

há 1 ano

Por enquanto não; o proprietário deve resolver o problema em 30 dias e só então, se o problema não for sanado, você pode resilir o contrato.