Consigo fazer escritura de imóvel com dívida de IPTU?

Para saber o valor que gastará para fazer a escritura de um imóvel, utilize nossa calculadora online localizada no link abaixo:
<a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-escritura-de-imovel">www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-escritura-de-imovel</a>.

De posse do contrato de compra e venda do imóvel e o termo de quitação emitido pela construtora existe sim a possibilidade de fazer essa escritura sendo que a divida do IPTU continua junto a Prefeitura.

Sim consegue, mas é importante saber que a dívida acompanha a transferência e quem consta como novo proprietário será o responsável pela dívida. Como o imposto é próprio da coisa (0 imóvel) seus encargos se transferem junto com a propriedade.

Não pode, você precisa quitar essa divida de IPTU.

Pode até conseguir, desde que o comprador saiba e aceite!

A dívida de IPTU é vinculada ao imóvel então de qualquer maneira, esteja a dívida no seu nome ou no nome do vendedor, você corre risco de leilão. Mas sim, é possível lavrar a escritura com dívida de IPTU.

Não.

Cartório de notas não vai fiscalizar se tem ou não débitos, via de regra ,apenas fará o ato dando a publicidade desejada, dentro das regras legais do cartório. IPTU é uma divida que acompanha o bem, ou seja, se ainda está em nome da construtora e você é o possuidor/proprietário, cabe a você essa dívida, entao, precisa entender qual fração dela cabe ao seu imóvel, sugiro levantar documentos existentes, datas do negócio, tamanho da divida, e checar na prefeitura como fará , se parcelar, pagar e depois exigir da construtora, enfim, vai precisar de assessoria jurídica para o caso.

Sim consegue, mas é importante saber que a divida acompanha a transferência e quem consta como novo proprietário será o responsável pela divida.

Consegue mas a dívida de IPTU é vinculada ao imóvel portanto será de sua.