Como eu faço para funciona caução de aluguel?

Deposito de 3 meses adinatado.

Caução pode ser em bem móvel, imóvel e em dinheiro.

Adiantamento do valor do aluguel.

Caução é uma garantia prevista na lei do inquilinato que impõe o limite de o locador poder exigir até 03 alugueis como garantia. As partes devem comparecer a um banco, abrir uma poupança conjunta onde o valor será depositado e a assinatura de ambos exigida para a retirada. Finda a locação o locatário resgatará o valor com os rendimentos. Em caso de inadimplência o locador poderá utilizar após desocupado o imóvel. Por ser uma garantia fraca, o ideal é que se autorize o uso do valor somente se o inquilino desocupar o imóvel. Na prática, o valor é entregue ao locador mediante recibo de pagamento de garantia e devolvido ao final com correção mesmo não tendo sido depositado em poupança.

Caução pode ser em dinheiro ou Seguro fiança, Titulo de capitalização ou similar no mercado. Poupança em nome proprietário e seu.

A caução serve como garantia.

A forma de pagamento do caução pode ser negociada com o proprietário. , porem na maioria dos casos esse pagamento é fito a vista de três meses de aluguel.

O dono do imovel solicita um depposito previo de uma quantia em dinheiro ggeralmente equivale a 3 meses de aluguel. O inquilino nefetua esse deposito e a quantia fica preservada até o final do contrato.