Como faço para elaborar contrato de compromisso de compra e venda?

Existem modelos disponíveis na internet.

Na internet tem alguns modelos, ou com um corretor ou imobiliária que é o caso mais seguro, pois existem modelos do CRECI, órgão que nos fiscaliza que garante segurança para ambas as partes.

Para elaborar necessário documentos do comprador e vendedor e do imóvel e as condições e forma de pagamento dos valores.

Veja se o imóvel esta ben descrito no contrato, verifique se quem está vendendo tem poderes para isso, deixe claro sobre prazo de pagamento e valores assim como data de entrega.

Dados dos vendedores, compradores e do imovel.

Voce deve procurar um Advogado de sua confiança, ou se estiver comprano ou vendendo o imovel com a imobiliaira credenciada no Creci eles providenciam todos contrato e negativas.

Esteja assessorado pelo seu corretor de imóveis.

Colocando as cláusulas das obrigações do promitente comprador e vendedor. Referencias, tamanho, área, total, do que fica no imóvel, das penas/multas em caso de desistência do vendedor, da multa de 1% caso o comprador atrasar o pagamento da compra do imóvel, obrigações, do valor acordado para pagamento ao corretor. . . Além dos campos que constam as assinaturas das partes e testemunhas.