Pergunta
O contrato de locação é celebrado com prazo determinado, mesmo após o término do prazo todas cláusulas e condições pactuados continuam em vigor, se após o período as partes silenciarem e não optarem pela rescisão contratual, o contrato passa a vigorar por tempo indeterminado.
há 2 anos
35Fátima Consultora De Imóveis (fafá)
Ligia Silvério
Perguntador
há 2 anos
Existe contrato de aluguel por um tempo indeterminado?
Respostas (10)
Fátima Consultora De Imóveis (fafá)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 323
há 2 anos
O contrato de locação é celebrado com prazo determinado, mesmo após o término do prazo todas cláusulas e condições pactuados continuam em vigor, se após o período as partes silenciarem e não optarem pela rescisão contratual, o contrato passa a vigorar por tempo indeterminado.
Mg Imóveis
Imobiliária
Respostas: 116
há 2 anos
Após terminar o prazo determinado, em contrato, caso não haja um a novação do contrato de aluguel, ele entra em modo de tempo indeterminado. Ou seja: qualquer uma das partes pode pedir a rescisão contratual, tendo que avisar com 30 (trinta) dias de antecedência para a parte. @mgimoveis.rio.br.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Pode existir por tempo indeterminado mas não pode ser eterno, simulando a compra e venda e sonegação fiscal.
Luciano (pilares) Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 685
há 2 anos
Sim, existem.
New.imóveis.am
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 312
há 2 anos
Sim, existe, porém depois de um contrato de aluguel chegar ao fim, ele é renovado por tempo, prazo inderminado, e ambas as partes não solicitar o imóvel. Mas atualmente o contratos sempre tem um prazo fim.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Após o prazo compactuado em contrato pode continuar vigorando por prazo indeterminado.
Jean Claude Valentim Levy
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 2 anos
Sim , geralmente se faz por 30 meses.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 1 ano
Sim, mas é bom que coloque um prazo e depois só renove.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Sim, isso acontece após finalizar o contrato vigente com tempo determinado, passa a vigora o contrato por tempo indeterminado, mantem-se as clausulas do contrato em sua ausência, salvo exceção a multa, onde o inquilino ou proprietário avisa com 30 dias de antecedência que quer ou imóvel ou deixará.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 9 meses
Sim. A lei do inquilinato prevê essa possibilidade, mas normalmente se estabelece um prazo para a vigência do contrato, podendo ser prorrogado. Ocorre que a mesma lei prevê que nos contratos com prazo determinado caso o inquilino permaneça por mais de 30 dias após o termino do período contratado, sem oposição do locador, o mesmo passa a vigorar por prazo indeterminado.